callpoint

Багамские острова - инвестционный проект
Багамские острова - инвестционный проект
Это предложение - инвестирование в недвижимость за рубежом, - относится к туристическому бизнесу на Карибах, а именно - на Багамских островах. Один из наших Клиентов ищет партнера-инвестора, которому намерен предложить 50% акций совместного бизнеса в проекте, основанном на открытом доверительном партнерстве.

Итак, прежде всего о самих Багамских островах. Их часто называют островами вечной весны – мягкий теплый климат не покажется жарким даже летом, а будет максимально комфортным в течение всего года. Багамы – это архипелаг из 700 островов, более 10 тысяч квадратных километров, защищенных - от волн коралловыми рифами. Вечный рай, как его рисуют на рекламных буклетах - чистое теплое море, белый песок и пальмы. Именно поэтому Багамы так влекут отдыхающих, и являются отличным местом для вложения в недвижимость за рубежом. Но для бизнеса Багамские острова интересны еще и своими преимуществами. Условия инвестирования в недвижимость на Багамах отличаются отсутствием налога на прибыль, корпоративного налога, подоходного налога, налога на прирост капитала и других сборов. Багамы настолько привлекательны для оффшорного бизнеса, что теперь их нередко именуют Карибской Швейцарией. Кроме того, бизнес для инвесторов из стран СНГ на Багамских островах имеет еще два преимущества – у Багам нет соглашения об экстрадиции и обмене налоговой информацией с Российской Федерацией, Украиной, Белоруссией, Казахстаном. А если Вы умножите это на отличную инфраструктуру, высокую стоимость отдыха, значительный приток туристов из богатых стран (именно жители США и Канады составляют 80% всех отдыхающих, но при этом обилие дешевых товаров из близости все тех же стран Северной Америки и стабильность экономики самих остров), и Вы поймете - это отличное место, для инвестирования и операций с недвижимостью за рубежом. Более того, Багамы очень перспективны для развития туристического бизнеса, так как здесь разрешен игорный бизнес, и осуществляется вылов и экспорт морепродуктов и тунца.
Багамские острова - инвестционный проект
 
Участие в этом инвестиционном проекте не только гарантирует высокий и стабильный доход, а и дает право получить вид на жительство на Багамских Островах с правом на получение гражданства Багам.

Теперь несколько слов о самом проекте. Это недорогой и весьма простой бизнес, суть которого построить плавучий мини-отель. На Багамах для этого существуют идеальные условия – чистейшая прозрачная вода, коралловые рифы, богатый водный мир! Это Мекка для любителей рыбалки, дайвинга и серфинга, которым по нраву будет жить именно плавучем отеле, посреди волн. Кроме того, подветренная сторона защищена от сильных ветров.
Багамские острова - инвестционный проект
 
Основные преимущества этого предложения – это минимальные вложения и быстрая прибыль. К тому же, построить плавучий мини-отель значительно дешевле и юридически легче, по сравнению с попыткой осуществить такой же проект на суше. И вопрос не только в цене на землю по коммерческую недвижимость, а в необходимости получить разрешение правительства Багам. А подобная документация подготавливается несколько месяцев и также стоит немалых денег. В случае же строительства именно плавучего мини-отеля эти формальности не нужны. При этом вы сразу становитесь серьезным конкурентом, как для владельцев прибрежных гостиниц, так и частных яхт. Весь вопрос в цене. Ведь, на номера у океана в Нассау она стартует от 200,00 долл. США, а забронированы они на многие месяцы вперед. Аренда яхты в принципе по цене только толстосумам – от 15 тыс. долл. США в неделю, и это небольшое судно на три каюты. Стоимость отдыха в плавучем отеле будет обосновано ниже, так как его владельца нет необходимости платить налог за землю – оплачивается только регистрация судна! Еще одним аргументом в пользу плавучего мини-отеля станет его мобильность – дрейфовать среди волн замечательный бонус для туристов. За счет отсутствия дополнительной территории, сада, расходы на такой отель будут меньше, а форс-мажорные обстоятельства в виде штормов вряд ли должны беспокоить владельцев плавучей гостиницы. Ураганы и волны несут немало рисков прибрежных отелей, а вы можете увести свой отель из зоны риска заранее.
Багамские острова - инвестционный проект
 
Чтобы продемонстрировать окупаемость проекта, возьмем самую минимальную стоимость – 200,00 долл. США. Предполагается, что мини-отель будет состоять из 14 комнат с баром и кафе. Это оптимальный вариант, как с технической стороны - структурной прочности, легкости управления, так и с точки зрения экономической обоснованности. Кроме того, такой мини-отель можно сдавать как целиком, для компаний, больших семей или корпоративных клиентов, так и использовать как обычную гостиницу. Таким образом, на 14 номеров это даст 2800,00 долл. США в день. Уверенность, что отель будет востребован, дает статистика о спросе на номера на Багамах. Он значительно выше, чем на побережье в США, нередко все отели забронированы на год вперед. Но даже если быть осторожными, и взять половину от возможного ежедневного дохода, то простая математическая операция демонстрирует 2800,00 х 365 дней = 1 022 000,00 долл. США. 50% от этого составит 511000,00 долл. США. Безусловно, сюда не включены текущие расходы, но при этом не включены и доходы от бара, проката лодок, досок и снаряжения для дайвинга. А во время отдыха на Багамах именно они являются львиной долей расходов для туристов, и значительной часть прибыли для инвесторов.
Багамские острова - инвестционный проект
 
Также клиентам этого проекта может быть предложено долевое участие на отдых в плавающем мини-отеле (timeshares (*)). Такие программы находятся на пике популярности во всем мире. Они касаются практически всего связанного с недвижимостью, передвижением и отдыхом - отелей, частных вилл, курортов, яхт и самолетов. Продаются доли проекта, что позволяет быстро вернуть стартовые вложения, и использовать деньги клиентов для дальнейшего строительства совместного бизнеса.

Оффшорный бизнес на Багамах довольно привлекателен, и начать продажу долей можно не вкладывая больших денег в строительство и не ожидая его окончания. Это можно делать сразу после создания проекта. Успех продаж гарантирован! Опять же с оглядкой на большой поток туристов из США, причем, в основном и, как правило, тех, кто имеет свои катера. Тем более, если осуществлять продажи напрямую без посредников, то можно предложить самую минимальную цену на рынке. Предположим, 3 тыс. долл. США за неделю, за 52 недели на 14 номеров даст доход в размере 2184 000,00 долл. США. А это, при продаже всех долей сразу, возврат вложенного стартового капитала и получение 100% прибыли!
Багамские острова - инвестционный проект
 
Более того, владение долями на отдых в таком плавучем мини-отеле значительно упрощает процедуру и фактически гарантирует получения визы на Багамы! Также, владение такими долями дает возможность принимать участие во множестве международных программ по обмену долями на отдых, которые сейчас так популярны у опытных туристов. Это позволит Вам отдыхать на тысячах курортах по всему миру!

Теперь немного о конструктивных особенностях предлагаемого проекта. Он уникален, экономичен и долговечен. Сами по себе плавающие мини-отели не есть ноу-хау, они часто используются на приморских и даже речных курортах. Но при этом значительная часть таких гостиниц – это перестроенные стальные баржи или списанные пассажирские суда. Из-за этого, отели быстро приходят в негодность, корпус ржавеет, а его ремонт обходится настолько дорого, что это экономически неоправданно – приходится расставаться с бизнесом. Кроме того, эти устарелые мини-отели нередко могут быть использованы только в тихой воде – на реках и озерах, где их не могут перевернуть волны из-за слабого корпуса и смещенного центра тяжести. Предполагаем для инвестирования за рубеж проект – специальную разработку для Карибов. Его главное отличие - это корпус, выполненный из специального бетона по уникальной технологии. Этот материал намного прочнее и долговечнее металла, не требует регулярного ухода и не подвержен коррозии. Кроме того, корпус, созданный с помощью этой уникальной технологии, имеет очень низкий центр тяжести, раскачать и опрокинуть который почти невозможно. Такой плавучий мини-отель может выдержать практически любой шторм. Более того, в случае серьезной опасности и сильного урагана, структурная прочность и форма корпуса позволяют, вытащить объект на песчаный берег и закрепить его там цепями. Это древний прием, который невозможно проделать с современными судами.
Багамские острова - инвестционный проект
 
Более того, владение долями на отдых в таком плавучем мини-отеле значительно упрощает процедуру и фактически гарантирует получения визы на Багамы! Также, владение такими долями дает возможность принимать участие во множестве международных программ по обмену долями на отдых, которые сейчас так популярны у опытных туристов. Это позволит Вам отдыхать на тысячах курортах по всему миру!

Теперь немного о конструктивных особенностях предлагаемого проекта. Он уникален, экономичен и долговечен. Сами по себе плавающие мини-отели не есть ноу-хау, они часто используются на приморских и даже речных курортах. Но при этом значительная часть таких гостиниц – это перестроенные стальные баржи или списанные пассажирские суда. Из-за этого, отели быстро приходят в негодность, корпус ржавеет, а его ремонт обходится настолько дорого, что это экономически неоправданно – приходится расставаться с бизнесом. Кроме того, эти устарелые мини-отели нередко могут быть использованы только в тихой воде – на реках и озерах, где их не могут перевернуть волны из-за слабого корпуса и смещенного центра тяжести. Предполагаем для инвестирования за рубеж проект – специальную разработку для Карибов. Его главное отличие - это корпус, выполненный из специального бетона по уникальной технологии. Этот материал намного прочнее и долговечнее металла, не требует регулярного ухода и не подвержен коррозии. Кроме того, корпус, созданный с помощью этой уникальной технологии, имеет очень низкий центр тяжести, раскачать и опрокинуть который почти невозможно. Такой плавучий мини-отель может выдержать практически любой шторм. Более того, в случае серьезной опасности и сильного урагана, структурная прочность и форма корпуса позволяют, вытащить объект на песчаный берег и закрепить его там цепями. Это древний прием, который невозможно проделать с современными судами.

При разработке проекта были учтены все нюансы строительства и эксплуатации плавучих мини-отелей, предусмотрено использование прочных материалы и новейшие строительные технологии. Все рассчитано так, что судно-мини-отель будет долговечным, надежным и дешевым в обслуживании. Причем, во всем этом инвестор сможет убедиться на практике, - ему будут представлены технические детали для ознакомления и простой понятный проект, с которым он сможет ознакомиться до подписания инвестиционно-партнерского контракта для дальнейшего сотрудничества и составления сметы.
Багамские острова - инвестционный проект
 
Более того, владение долями на отдых в таком плавучем мини-отеле значительно упрощает процедуру и фактически гарантирует получения визы на Багамы! Также, владение такими долями дает возможность принимать участие во множестве международных программ по обмену долями на отдых, которые сейчас так популярны у опытных туристов. Это позволит Вам отдыхать на тысячах курортах по всему миру!

Теперь немного о конструктивных особенностях предлагаемого проекта. Он уникален, экономичен и долговечен. Сами по себе плавающие мини-отели не есть ноу-хау, они часто используются на приморских и даже речных курортах. Но при этом значительная часть таких гостиниц – это перестроенные стальные баржи или списанные пассажирские суда. Из-за этого, отели быстро приходят в негодность, корпус ржавеет, а его ремонт обходится настолько дорого, что это экономически неоправданно – приходится расставаться с бизнесом. Кроме того, эти устарелые мини-отели нередко могут быть использованы только в тихой воде – на реках и озерах, где их не могут перевернуть волны из-за слабого корпуса и смещенного центра тяжести. Предполагаем для инвестирования за рубеж проект – специальную разработку для Карибов. Его главное отличие - это корпус, выполненный из специального бетона по уникальной технологии. Этот материал намного прочнее и долговечнее металла, не требует регулярного ухода и не подвержен коррозии. Кроме того, корпус, созданный с помощью этой уникальной технологии, имеет очень низкий центр тяжести, раскачать и опрокинуть который почти невозможно. Такой плавучий мини-отель может выдержать практически любой шторм. Более того, в случае серьезной опасности и сильного урагана, структурная прочность и форма корпуса позволяют, вытащить объект на песчаный берег и закрепить его там цепями. Это древний прием, который невозможно проделать с современными судами.

При разработке проекта были учтены все нюансы строительства и эксплуатации плавучих мини-отелей, предусмотрено использование прочных материалы и новейшие строительные технологии. Все рассчитано так, что судно-мини-отель будет долговечным, надежным и дешевым в обслуживании. Причем, во всем этом инвестор сможет убедиться на практике, - ему будут представлены технические детали для ознакомления и простой понятный проект, с которым он сможет ознакомиться до подписания инвестиционно-партнерского контракта для дальнейшего сотрудничества и составления сметы.

Условия инвестирования в недвижимость за рубежом в этом случае просты и отвечают общепринятым установленным нормам. Разработчик мини-отеля строит отель под ключ, а его партнер-инвестор финансирует строительство.

Свою долю затрат автор-разработчик проекта (он же девелопер) выплачивает инвестору-партнеру согласно контракта. Возврат таких затрат гарантирован долей акций автора-разработчика проекта. По организационно-правовой форме реализация бизнес-проекта по созданию мини-отеля будет идти через регистрацию компании на Багамах.

Что касается эксплуатации отеля, то оба партнера - девелопер и инвестор –смогут заниматься этим совместно. Также для работы в отеле можно будет нанять бармена-повара горничную/официантку. Права партнеров по проекту защищены действующей на Багамских Островах английской системой права. Разработчик проекта также уверен в том, что отношения с инвестором будут построены на открытом партнерстве и доверии, так как честный и долгосрочный бизнес выгоднее афер и обмана.

Этот проект был разработан специалистом в сфере строительства с более, чем 30-ти летним опытом, который, к тому же, является судовладельцем и уже более 20 лет живет в США. Ниже приведены краткие сведения о проекте.
Багамские острова - инвестционный проект
 
КРАТКАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ
 
Название
Судно – плавучий мини-отель на Багамах «Карибский Ковчег»
Отрасль
Отельный бизнес
Страна
Багамские Острова
Регион
Карибский бассейн
Сумма инвестиций (валюта)
1 млн. долларов США
Окупаемость проекта
Около 2-х лет
Местонахождение
Багамские острова – один из самых крупных туристических центров мира, архипелаг в Карибском море к северу от Кубы и к юго-востоку от Флориды. Мягкий, но теплый климат позволяет курорту круглый год принимать отдыхающих, без скидки на сезонность. Привлекательность островам обеспечивают также 2000 коралловых рифов, которые делают Багамы центром дайвинга и серфинга, а также развитый сервис. Экономика Багам устойчива, для инвесторов предусмотрены льготные условия введения бизнеса и проживания, а права гарантированы четким законодательством.
Идея проекта
Строительство плавучего отеля-судна напрямую от строителя (автора идеи и разработчика), без посредников на 14 комнат с баром и кафе (оптимальный размер для такого мини-отеля с точки зрения структурной прочности, экономики и легкости управления судном). Отель такого размера универсален – его можно сдавать и целиком для больших семей или корпоративных клиентов и использовать как обычный отель. Цены номеров на Багамах выше, чем в США или Европе – от $ 200 за ночь и выше.
Продажи долей на право отдыха в мини-отеле (timeshare vacation) - такие программы популярны во всем мире.
Текущая ситуация
Завершено проектирование и структурные расчеты
Рынок
Дайверы, подводные фотографы, серферы, рыбаки, владельцы катеров и маленьких суден, обычные туристы
Проблемные моменты в проекте
На Багамах все делается медленно, только получение разрешения на ведение бизнеса занимает около 2-х месяцев, после подачи всех документов и информации о проекте правительство Багам рассматривает и принимает решение.
Конкуренты
Низкая конкуренция, в основном это:
  1. Стационарные гостиницы и отели на острове
    Стоимость плавучего мини-отеля под ключ дешевле, чем стоимость коммерческого участка земли под такой же отель на берегу океана. К тому же, покупка коммерческого участка на Багамах требует получение разрешения от правительства Багам, что занимает несколько месяцев и тоже стоит недешево
  2. Чартерные яхты
    Цены на чартерные яхты вообще заоблачные – стоимость новой яхты с 14-ю каютами и эксплуатационные расходы в несколько раз выше, чем у рассматриваемого проекта, а это значит, что чартерные расценки выше в разы, например 3-х каютная яхта будет стоить от 15 тыс. долларов
Преимущества проекта
  1. Низкая себестоимость (стоимость постройки плавающего отеля дешевле, чем стоимость коммерческого участка земли под такой же отель на берегу океана. К тому же покупка коммерческого участка на Багамах требует получение разрешения от правительства – это занимает несколько месяцев и тоже стоит недешево, не нужно платить налог на землю, налог на недвижимость а лишь налог за регистрацию судна)
  2. Отсутствие налога на недвижимость
  3. Быстрая окупаемость (быстрый возврат инвестиций для партнеров и стабильный доход в бизнесе на перспективу)
  4. Мобильность (позволяет увести мини-отель в безопасное место в случае урагана или шторма)
  5. Долевое участие на отдых для клиентов в мини-отеле (timeshares)
  6. Уникальность (бетонный корпус обеспечивает надежность судна, опреснение воды и солнечные батареи обеспечивают энергоэффективность, низкий центр тяжести обеспечивает устойчивость. Это также позволит привлечь больше туристов)
Команда
Идеолог и автор проекта – строитель с 30-ти летним стажем, полностью разработал дизайн отеля, его конструктивные особенности, полностью будет организовывать и контролировать процесс постройки мини-отеля
Сроки реализации проекта
Строительство мини-отеля – около 6 месяцев, прохождение разрешительных процедур – от 2-х месяцев
Форма участия в бизнесе инвестора
Готовы обсудить с инвесторами форму участия в бизнесе. Просто финансирование проекта или полное партнерство с участием в управлении или без участия, но одно условие должно выполниться – инвестор полностью финансирует проект строительства (проектное финансирование инвестором), а со-инвестор полностью организовывает и контролирует строительство отеля.

Доля затрат возвращается инвестору согласно контракта в процессе эксплуатации мини-отеля или после продажи части долей на отдых. Возврат инвестору денежных затрат гарантирован долей акций со-инвестора (автора проекта). Владения партнерами акциями поровну в компании. На Багамах действует английская система права, и права обоих партнеров по бизнесу надежно защищены законом.
Преимущества для инвестора
Упрощенное и гарантированное получение визы на Багамы, стабильный бизнес, получение ВНЖ, а с перспективой и ПМЖ (карта постоянного резидента) на Багамах.
Процесс организации бизнеса
  1. Заключается договор о партнерств
  2. Инкорпорация (регистрация) компании на Багамах – для эксплуатации мини-отеля. Такая компания нанимает автора проекта, как генерального подрядчика для строительства мини-отеля. Фонды по строительству отеля находятся под контролем независимой адвокатской компании и выплачиваются генеральному подрядчику по мере прогресса строительства
Контакты
По всем интересующим Вас вопросам связывайтесь с нами любым удобным для Вас способом, указанным на нашем сайте

Заинтересовал проект?
Чтобы получить больше информации о проекте, оставьте Ваши координаты.

Имя отправителя *:
E-mail отправителя *:
Web-site:
Контактный телефон:
Тема письма:
Текст сообщения *:
Прикрепить файл:
Код безопасности *:

 
Наши услуги:
Фраза дня
Швейцария - страна, которая является одним из самых престижных финансовых центров мира. Почему так популярна эта страна для ведения бизнеса?

Translate
Поиск по сайту

Меню сайта
Юрисдикции
Популярные метки
Карта визитов



Rambler's Top100

Регистрация оффшорных компаний | Оптимизация налогов при помощи оффшора | Регистрация трастов | Регистрация холдинговых компаний | Разработка оффшорных схем | Инвестиции и защита активов | Открытие счетов в иностранных банках




Inter Offshore Consulting © 2009 - 2018. All Rights Reserved.
Хостинг от uCoz