callpoint

Багамские острова - инвестционный проект
Багамские острова - инвестционный проект
Это предложение - инвестирование в недвижимость за рубежом, - относится к туристическому бизнесу на Карибах, а именно - на Багамских островах. Один из наших Клиентов ищет партнера-инвестора, которому намерен предложить 50% акций совместного бизнеса в проекте, основанном на открытом доверительном партнерстве.

Итак, прежде всего о самих Багамских островах. Их часто называют островами вечной весны – мягкий теплый климат не покажется жарким даже летом, а будет максимально комфортным в течение всего года. Багамы – это архипелаг из 700 островов, более 10 тысяч квадратных километров, защищенных - от волн коралловыми рифами. Вечный рай, как его рисуют на рекламных буклетах - чистое теплое море, белый песок и пальмы. Именно поэтому Багамы так влекут отдыхающих, и являются отличным местом для вложения в недвижимость за рубежом. Но для бизнеса Багамские острова интересны еще и своими преимуществами. Условия инвестирования в недвижимость на Багамах отличаются отсутствием налога на прибыль, корпоративного налога, подоходного налога, налога на прирост капитала и других сборов. Багамы настолько привлекательны для оффшорного бизнеса, что теперь их нередко именуют Карибской Швейцарией. Кроме того, бизнес для инвесторов из стран СНГ на Багамских островах имеет еще два преимущества – у Багам нет соглашения об экстрадиции и обмене налоговой информацией с Российской Федерацией, Украиной, Белоруссией, Казахстаном. А если Вы умножите это на отличную инфраструктуру, высокую стоимость отдыха, значительный приток туристов из богатых стран (именно жители США и Канады составляют 80% всех отдыхающих, но при этом обилие дешевых товаров из близости все тех же стран Северной Америки и стабильность экономики самих остров), и Вы поймете - это отличное место, для инвестирования и операций с недвижимостью за рубежом. Более того, Багамы очень перспективны для развития туристического бизнеса, так как здесь разрешен игорный бизнес, и осуществляется вылов и экспорт морепродуктов и тунца.
Багамские острова - инвестционный проект
 
Участие в этом инвестиционном проекте не только гарантирует высокий и стабильный доход, а и дает право получить вид на жительство на Багамских Островах с правом на получение гражданства Багам.

Теперь несколько слов о самом проекте. Это недорогой и весьма простой бизнес, суть которого построить плавучий мини-отель. На Багамах для этого существуют идеальные условия – чистейшая прозрачная вода, коралловые рифы, богатый водный мир! Это Мекка для любителей рыбалки, дайвинга и серфинга, которым по нраву будет жить именно плавучем отеле, посреди волн. Кроме того, подветренная сторона защищена от сильных ветров.
Багамские острова - инвестционный проект
 
Основные преимущества этого предложения – это минимальные вложения и быстрая прибыль. К тому же, построить плавучий мини-отель значительно дешевле и юридически легче, по сравнению с попыткой осуществить такой же проект на суше. И вопрос не только в цене на землю по коммерческую недвижимость, а в необходимости получить разрешение правительства Багам. А подобная документация подготавливается несколько месяцев и также стоит немалых денег. В случае же строительства именно плавучего мини-отеля эти формальности не нужны. При этом вы сразу становитесь серьезным конкурентом, как для владельцев прибрежных гостиниц, так и частных яхт. Весь вопрос в цене. Ведь, на номера у океана в Нассау она стартует от 200,00 долл. США, а забронированы они на многие месяцы вперед. Аренда яхты в принципе по цене только толстосумам – от 15 тыс. долл. США в неделю, и это небольшое судно на три каюты. Стоимость отдыха в плавучем отеле будет обосновано ниже, так как его владельца нет необходимости платить налог за землю – оплачивается только регистрация судна! Еще одним аргументом в пользу плавучего мини-отеля станет его мобильность – дрейфовать среди волн замечательный бонус для туристов. За счет отсутствия дополнительной территории, сада, расходы на такой отель будут меньше, а форс-мажорные обстоятельства в виде штормов вряд ли должны беспокоить владельцев плавучей гостиницы. Ураганы и волны несут немало рисков прибрежных отелей, а вы можете увести свой отель из зоны риска заранее.
Багамские острова - инвестционный проект
 
Чтобы продемонстрировать окупаемость проекта, возьмем самую минимальную стоимость – 200,00 долл. США. Предполагается, что мини-отель будет состоять из 14 комнат с баром и кафе. Это оптимальный вариант, как с технической стороны - структурной прочности, легкости управления, так и с точки зрения экономической обоснованности. Кроме того, такой мини-отель можно сдавать как целиком, для компаний, больших семей или корпоративных клиентов, так и использовать как обычную гостиницу. Таким образом, на 14 номеров это даст 2800,00 долл. США в день. Уверенность, что отель будет востребован, дает статистика о спросе на номера на Багамах. Он значительно выше, чем на побережье в США, нередко все отели забронированы на год вперед. Но даже если быть осторожными, и взять половину от возможного ежедневного дохода, то простая математическая операция демонстрирует 2800,00 х 365 дней = 1 022 000,00 долл. США. 50% от этого составит 511000,00 долл. США. Безусловно, сюда не включены текущие расходы, но при этом не включены и доходы от бара, проката лодок, досок и снаряжения для дайвинга. А во время отдыха на Багамах именно они являются львиной долей расходов для туристов, и значительной часть прибыли для инвесторов.
Багамские острова - инвестционный проект
 
Также клиентам этого проекта может быть предложено долевое участие на отдых в плавающем мини-отеле (timeshares (*)). Такие программы находятся на пике популярности во всем мире. Они касаются практически всего связанного с недвижимостью, передвижением и отдыхом - отелей, частных вилл, курортов, яхт и самолетов. Продаются доли проекта, что позволяет быстро вернуть стартовые вложения, и использовать деньги клиентов для дальнейшего строительства совместного бизнеса.

Оффшорный бизнес на Багамах довольно привлекателен, и начать продажу долей можно не вкладывая больших денег в строительство и не ожидая его окончания. Это можно делать сразу после создания проекта. Успех продаж гарантирован! Опять же с оглядкой на большой поток туристов из США, причем, в основном и, как правило, тех, кто имеет свои катера. Тем более, если осуществлять продажи напрямую без посредников, то можно предложить самую минимальную цену на рынке. Предположим, 3 тыс. долл. США за неделю, за 52 недели на 14 номеров даст доход в размере 2184 000,00 долл. США. А это, при продаже всех долей сразу, возврат вложенного стартового капитала и получение 100% прибыли!
Багамские острова - инвестционный проект
 
Более того, владение долями на отдых в таком плавучем мини-отеле значительно упрощает процедуру и фактически гарантирует получения визы на Багамы! Также, владение такими долями дает возможность принимать участие во множестве международных программ по обмену долями на отдых, которые сейчас так популярны у опытных туристов. Это позволит Вам отдыхать на тысячах курортах по всему миру!

Теперь немного о конструктивных особенностях предлагаемого проекта. Он уникален, экономичен и долговечен. Сами по себе плавающие мини-отели не есть ноу-хау, они часто используются на приморских и даже речных курортах. Но при этом значительная часть таких гостиниц – это перестроенные стальные баржи или списанные пассажирские суда. Из-за этого, отели быстро приходят в негодность, корпус ржавеет, а его ремонт обходится настолько дорого, что это экономически неоправданно – приходится расставаться с бизнесом. Кроме того, эти устарелые мини-отели нередко могут быть использованы только в тихой воде – на реках и озерах, где их не могут перевернуть волны из-за слабого корпуса и смещенного центра тяжести. Предполагаем для инвестирования за рубеж проект – специальную разработку для Карибов. Его главное отличие - это корпус, выполненный из специального бетона по уникальной технологии. Этот материал намного прочнее и долговечнее металла, не требует регулярного ухода и не подвержен коррозии. Кроме того, корпус, созданный с помощью этой уникальной технологии, имеет очень низкий центр тяжести, раскачать и опрокинуть который почти невозможно. Такой плавучий мини-отель может выдержать практически любой шторм. Более того, в случае серьезной опасности и сильного урагана, структурная прочность и форма корпуса позволяют, вытащить объект на песчаный берег и закрепить его там цепями. Это древний прием, который невозможно проделать с современными судами.
Багамские острова - инвестционный проект
 
Более того, владение долями на отдых в таком плавучем мини-отеле значительно упрощает процедуру и фактически гарантирует получения визы на Багамы! Также, владение такими долями дает возможность принимать участие во множестве международных программ по обмену долями на отдых, которые сейчас так популярны у опытных туристов. Это позволит Вам отдыхать на тысячах курортах по всему миру!

Теперь немного о конструктивных особенностях предлагаемого проекта. Он уникален, экономичен и долговечен. Сами по себе плавающие мини-отели не есть ноу-хау, они часто используются на приморских и даже речных курортах. Но при этом значительная часть таких гостиниц – это перестроенные стальные баржи или списанные пассажирские суда. Из-за этого, отели быстро приходят в негодность, корпус ржавеет, а его ремонт обходится настолько дорого, что это экономически неоправданно – приходится расставаться с бизнесом. Кроме того, эти устарелые мини-отели нередко могут быть использованы только в тихой воде – на реках и озерах, где их не могут перевернуть волны из-за слабого корпуса и смещенного центра тяжести. Предполагаем для инвестирования за рубеж проект – специальную разработку для Карибов. Его главное отличие - это корпус, выполненный из специального бетона по уникальной технологии. Этот материал намного прочнее и долговечнее металла, не требует регулярного ухода и не подвержен коррозии. Кроме того, корпус, созданный с помощью этой уникальной технологии, имеет очень низкий центр тяжести, раскачать и опрокинуть который почти невозможно. Такой плавучий мини-отель может выдержать практически любой шторм. Более того, в случае серьезной опасности и сильного урагана, структурная прочность и форма корпуса позволяют, вытащить объект на песчаный берег и закрепить его там цепями. Это древний прием, который невозможно проделать с современными судами.

При разработке проекта были учтены все нюансы строительства и эксплуатации плавучих мини-отелей, предусмотрено использование прочных материалы и новейшие строительные технологии. Все рассчитано так, что судно-мини-отель будет долговечным, надежным и дешевым в обслуживании. Причем, во всем этом инвестор сможет убедиться на практике, - ему будут представлены технические детали для ознакомления и простой понятный проект, с которым он сможет ознакомиться до подписания инвестиционно-партнерского контракта для дальнейшего сотрудничества и составления сметы.
Багамские острова - инвестционный проект
 
Более того, владение долями на отдых в таком плавучем мини-отеле значительно упрощает процедуру и фактически гарантирует получения визы на Багамы! Также, владение такими долями дает возможность принимать участие во множестве международных программ по обмену долями на отдых, которые сейчас так популярны у опытных туристов. Это позволит Вам отдыхать на тысячах курортах по всему миру!

Теперь немного о конструктивных особенностях предлагаемого проекта. Он уникален, экономичен и долговечен. Сами по себе плавающие мини-отели не есть ноу-хау, они часто используются на приморских и даже речных курортах. Но при этом значительная часть таких гостиниц – это перестроенные стальные баржи или списанные пассажирские суда. Из-за этого, отели быстро приходят в негодность, корпус ржавеет, а его ремонт обходится настолько дорого, что это экономически неоправданно – приходится расставаться с бизнесом. Кроме того, эти устарелые мини-отели нередко могут быть использованы только в тихой воде – на реках и озерах, где их не могут перевернуть волны из-за слабого корпуса и смещенного центра тяжести. Предполагаем для инвестирования за рубеж проект – специальную разработку для Карибов. Его главное отличие - это корпус, выполненный из специального бетона по уникальной технологии. Этот материал намного прочнее и долговечнее металла, не требует регулярного ухода и не подвержен коррозии. Кроме того, корпус, созданный с помощью этой уникальной технологии, имеет очень низкий центр тяжести, раскачать и опрокинуть который почти невозможно. Такой плавучий мини-отель может выдержать практически любой шторм. Более того, в случае серьезной опасности и сильного урагана, структурная прочность и форма корпуса позволяют, вытащить объект на песчаный берег и закрепить его там цепями. Это древний прием, который невозможно проделать с современными судами.

При разработке проекта были учтены все нюансы строительства и эксплуатации плавучих мини-отелей, предусмотрено использование прочных материалы и новейшие строительные технологии. Все рассчитано так, что судно-мини-отель будет долговечным, надежным и дешевым в обслуживании. Причем, во всем этом инвестор сможет убедиться на практике, - ему будут представлены технические детали для ознакомления и простой понятный проект, с которым он сможет ознакомиться до подписания инвестиционно-партнерского контракта для дальнейшего сотрудничества и составления сметы.

Условия инвестирования в недвижимость за рубежом в этом случае просты и отвечают общепринятым установленным нормам. Разработчик мини-отеля строит отель под ключ, а его партнер-инвестор финансирует строительство.

Свою долю затрат автор-разработчик проекта (он же девелопер) выплачивает инвестору-партнеру согласно контракта. Возврат таких затрат гарантирован долей акций автора-разработчика проекта. По организационно-правовой форме реализация бизнес-проекта по созданию мини-отеля будет идти через регистрацию компании на Багамах.

Что касается эксплуатации отеля, то оба партнера - девелопер и инвестор –смогут заниматься этим совместно. Также для работы в отеле можно будет нанять бармена-повара горничную/официантку. Права партнеров по проекту защищены действующей на Багамских Островах английской системой права. Разработчик проекта также уверен в том, что отношения с инвестором будут построены на открытом партнерстве и доверии, так как честный и долгосрочный бизнес выгоднее афер и обмана.

Этот проект был разработан специалистом в сфере строительства с более, чем 30-ти летним опытом, который, к тому же, является судовладельцем и уже более 20 лет живет в США. Ниже приведены краткие сведения о проекте.
Багамские острова - инвестционный проект
 
КРАТКАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ
 
Название
Судно – плавучий мини-отель на Багамах «Карибский Ковчег»
Отрасль
Отельный бизнес
Страна
Багамские Острова
Регион
Карибский бассейн
Сумма инвестиций (валюта)
1 млн. долларов США
Окупаемость проекта
Около 2-х лет
Местонахождение
Багамские острова – один из самых крупных туристических центров мира, архипелаг в Карибском море к северу от Кубы и к юго-востоку от Флориды. Мягкий, но теплый климат позволяет курорту круглый год принимать отдыхающих, без скидки на сезонность. Привлекательность островам обеспечивают также 2000 коралловых рифов, которые делают Багамы центром дайвинга и серфинга, а также развитый сервис. Экономика Багам устойчива, для инвесторов предусмотрены льготные условия введения бизнеса и проживания, а права гарантированы четким законодательством.
Идея проекта
Строительство плавучего отеля-судна напрямую от строителя (автора идеи и разработчика), без посредников на 14 комнат с баром и кафе (оптимальный размер для такого мини-отеля с точки зрения структурной прочности, экономики и легкости управления судном). Отель такого размера универсален – его можно сдавать и целиком для больших семей или корпоративных клиентов и использовать как обычный отель. Цены номеров на Багамах выше, чем в США или Европе – от $ 200 за ночь и выше.
Продажи долей на право отдыха в мини-отеле (timeshare vacation) - такие программы популярны во всем мире.
Текущая ситуация
Завершено проектирование и структурные расчеты
Рынок
Дайверы, подводные фотографы, серферы, рыбаки, владельцы катеров и маленьких суден, обычные туристы
Проблемные моменты в проекте
На Багамах все делается медленно, только получение разрешения на ведение бизнеса занимает около 2-х месяцев, после подачи всех документов и информации о проекте правительство Багам рассматривает и принимает решение.
Конкуренты
Низкая конкуренция, в основном это:
  1. Стационарные гостиницы и отели на острове
    Стоимость плавучего мини-отеля под ключ дешевле, чем стоимость коммерческого участка земли под такой же отель на берегу океана. К тому же, покупка коммерческого участка на Багамах требует получение разрешения от правительства Багам, что занимает несколько месяцев и тоже стоит недешево
  2. Чартерные яхты
    Цены на чартерные яхты вообще заоблачные – стоимость новой яхты с 14-ю каютами и эксплуатационные расходы в несколько раз выше, чем у рассматриваемого проекта, а это значит, что чартерные расценки выше в разы, например 3-х каютная яхта будет стоить от 15 тыс. долларов
Преимущества проекта
  1. Низкая себестоимость (стоимость постройки плавающего отеля дешевле, чем стоимость коммерческого участка земли под такой же отель на берегу океана. К тому же покупка коммерческого участка на Багамах требует получение разрешения от правительства – это занимает несколько месяцев и тоже стоит недешево, не нужно платить налог на землю, налог на недвижимость а лишь налог за регистрацию судна)
  2. Отсутствие налога на недвижимость
  3. Быстрая окупаемость (быстрый возврат инвестиций для партнеров и стабильный доход в бизнесе на перспективу)
  4. Мобильность (позволяет увести мини-отель в безопасное место в случае урагана или шторма)
  5. Долевое участие на отдых для клиентов в мини-отеле (timeshares)
  6. Уникальность (бетонный корпус обеспечивает надежность судна, опреснение воды и солнечные батареи обеспечивают энергоэффективность, низкий центр тяжести обеспечивает устойчивость. Это также позволит привлечь больше туристов)
Команда
Идеолог и автор проекта – строитель с 30-ти летним стажем, полностью разработал дизайн отеля, его конструктивные особенности, полностью будет организовывать и контролировать процесс постройки мини-отеля
Сроки реализации проекта
Строительство мини-отеля – около 6 месяцев, прохождение разрешительных процедур – от 2-х месяцев
Форма участия в бизнесе инвестора
Готовы обсудить с инвесторами форму участия в бизнесе. Просто финансирование проекта или полное партнерство с участием в управлении или без участия, но одно условие должно выполниться – инвестор полностью финансирует проект строительства (проектное финансирование инвестором), а со-инвестор полностью организовывает и контролирует строительство отеля.

Доля затрат возвращается инвестору согласно контракта в процессе эксплуатации мини-отеля или после продажи части долей на отдых. Возврат инвестору денежных затрат гарантирован долей акций со-инвестора (автора проекта). Владения партнерами акциями поровну в компании. На Багамах действует английская система права, и права обоих партнеров по бизнесу надежно защищены законом.
Преимущества для инвестора
Упрощенное и гарантированное получение визы на Багамы, стабильный бизнес, получение ВНЖ, а с перспективой и ПМЖ (карта постоянного резидента) на Багамах.
Процесс организации бизнеса
  1. Заключается договор о партнерств
  2. Инкорпорация (регистрация) компании на Багамах – для эксплуатации мини-отеля. Такая компания нанимает автора проекта, как генерального подрядчика для строительства мини-отеля. Фонды по строительству отеля находятся под контролем независимой адвокатской компании и выплачиваются генеральному подрядчику по мере прогресса строительства
Контакты
По всем интересующим Вас вопросам связывайтесь с нами любым удобным для Вас способом, указанным на нашем сайте

Заинтересовал проект?
Чтобы получить больше информации о проекте, оставьте Ваши координаты.

Имя отправителя *:
E-mail отправителя *:
Web-site:
Контактный телефон:
Тема письма:
Текст сообщения *:
Прикрепить файл:
Код безопасности *:

 
Наши услуги:
Фраза дня
Независимо от того, является Ваша компания малым предприятием или международной корпорацией, Ваш бизнес должен быть подготовлен к успешной экспансии на новый рынок. Мы знаем, как.

Translate
Поиск по сайту

Меню сайта
Юрисдикции
Популярные метки
Карта визитов



Rambler's Top100

Регистрация оффшорных компаний | Оптимизация налогов при помощи оффшора | Регистрация трастов | Регистрация холдинговых компаний | Разработка оффшорных схем | Инвестиции и защита активов | Открытие счетов в иностранных банках




Inter Offshore Consulting © 2009 - 2017. All Rights Reserved.
Хостинг от uCoz