Уругвай – маленькая страна с населением всего 3,3 миллиона человек, растянувшаяся вдоль юго-восточного побережья Южной Америки.
Сегодня Уругвай – конституционная демократия с образованным, преуспевающим средним классом и стабильной экономикой. Коррупция в государстве практически отсутствует, и по этому показателю страна далеко опережает большинство других стран Южной Америки. Уругвай – безопасная страна, хотя в столице – Монтевидео – наблюдается небольшой уровень преступности (своеобразная «вещь в себе», - как, например, в Париже). 99% населения имеют доступ к чистой питьевой воде, у 95% населения созданы надлежащие санитарно-гигиенические условия – показатели, - на сегодня практически недостижимые для других стран Южной Америки.

Вряд ли Уругвай станет первым номером в списке каждого экспата (эмигранта), обдумывающего возможность переезда в Южную Америку для жизни на пенсии. Но многие люди, посетившие эту страну, полюбили ее. Несомненно, эта страна обладает множеством привлекательных черт – недорогое и надежное медицинское страхование, стабильный рынок недвижимости, душевные и гостеприимные местные жители, а еще – нескончаемый перечень того, что просто необходимо здесь увидеть и сделать. И, конечно, - Вы будете очарованы самой страной, ее людьми и культурой.
Монтевидео – столица Уругвая, – очарует Вас своей исторической архитектурой, проспектами, и своей неповторимой культурой кафе. Активный отдых Вам обеспечен в Пунта дель Эсте – лучшем пляжном курорте Южной Америки, с его прекрасными пляжами. А регион Роча, с его нетронутыми атлантическими пляжами и прериями со встречающимися в них пальмами, подарит Вам прикосновение к первозданной природе.

Вот далеко не полный перечень того, что в первую очередь может привлечь в Уругвае:

1. Люди и культура:
Теплота и дружелюбие местных жителей не смогут не поразить Вас. И будут удивлять Вас на протяжении всего времени Вашей жизни в этой стране. Тут люди просто больше уважают друг друга, и в то же время, - здесь меньше социальных барьеров, особенно между подростками и их родителями, между старшим и младшим поколениями. В Уругвае преподаватели часто обнимают и целуют студентов, доктора практикуют расслабляющие разговоры с пациентами, а сотрудники часто приветствуют друг друга поцелуем в щеку.
Большинство населения Уругвая – потомки испанских и итальянских переселенцев. Страну также населяют люди, семьи которых переехали в свое время и из других частей Европы, Ближнего и Среднего Востока, России и Африки. Поэтому, хотя население Уругвая многонациональное, страна остается сравнительно однородной, а общество равных возможностей характеризуется толерантностью. В Уругвае растет средний класс, сокращая и так наименьшее в Южной Америке экономическое неравенство.

2. Действенная и недорогая система медицинского страхования:
То, что Вам, несомненно, понравится в Уругвае, – система здравоохранения. В стране предлагаются различные возможности для медицинского страхования – государственная система медицинского страхования, частные компании медицинского страхования и программы медицинского страхования частных клиник. За сумму, приблизительно равную 175 долларам в месяц, Вам предложат высококлассное медицинское обслуживание. Если же Вам потребуется госпитализация, в эту сумму включается отдельная палата с кроватью и питанием для посетителей больного. В эту сумму также включены затраты на туристическое страхование. В любом случае, врачи уважительно обращаются с пациентами и уделяют достаточно времени для тщательного лечения. Качество медицинского обслуживания довольно высокое. Свидетельство этому – один из наиболее низких уровней смертности в Южной Америке. Согласно отчету Всемирной организации здравоохранения 2000 года, по уровню качества медицинского обслуживания Уругвай занимает 65 строчку из 181 стран (США на 37 месте). Необходимо отметить тот небезинтересный факт, что Уругвай по этому показателю находится совсем немного ниже Мексики – страны, в которую тысячи американцев ездят каждый год для лечения и косметических операций.
3. Безопасный и хорошо отлаженный рынок недвижимости:
Уругвай может предложить Вам для приобретения любую недвижимость – городские квартиры и дома, например, в Монтевидео, недвижимость на побережье или землю сельскохозяйственного назначения. Все категории недвижимости неуклонно повышаются в цене. Иностранцы могут покупать, владеть и продавать объекты недвижимости, пользуясь теми же правами и льготами, что и граждане страны. Вы можете перечислить в страну средства для инвестирования без налогообложения, и таким же образом репатриировать полученную после уплаты налогов прибыль от инвестиций. В Уругвае создана хорошая система регистрации недвижимости. Права частной собственности охраняются правовой системой, которая считается одной из наиболее справедливых и наиболее предсказуемых систем в регионе. Большинство объектов недвижимости находится в непосредственной собственности, - не пребывая в ипотеке, что придает рынку стабильность, и защищает его от экономических колебаний.
На протяжении многих лет богатые аргентинцы скупили большинство объектов недвижимости в наиболее привлекательных местах страны, но эта ситуация начинает меняться с приходом на рынок мексиканцев, европейцев, чилийцев и американцев.
Сегодня в Монтевидео Вы можете купить новую квартиру-студио в хорошем районе Поситос меньше чем за 100 000 долларов. Некоторые привлекательные по цене прибрежные объекты недвижимости в Уругвае находятся на Золотом Берегу, - на восток от Монтевидео. Тут все еще продаются коттеджи на побережье по цене менее, чем за 100 000 долларов. В районе Пунта Негра, между популярными прибрежными курортами Пирьяполис и Пунта дель Эсте, можно купить участок под застройку меньше, чем за 40 000 долларов.
Процедура покупки недвижимости потребует от Вас привлечения услуг нотариуса и юриста. Кроме того, при покупке недвижимости обычно требуется от 10% до 20%предоплаты, а покупатель должен получить четыре гарантии того, что объект недвижимости свободен от каких-либо обязательств перед третьими лицами. Покупка недвижимости должна быть зарегистрирована в местных органах, а также выполнены другие регистрационные и учетные процедуры. Со стоимости недвижимости удерживается налог в размере 2%, который разделяется поровну между покупателем и продавцом. В целом, процедура оформления сделки купли-продажи недвижимости в Уругвае довольно простая и прозрачная.

4. Множество способов провести досуг (бесплатно!):
В уругвайских городах некогда скучать, - слишком много нужно увидеть, слишком много нужно сделать, и это - независимо от размера Вашего бюджета. Это просто часть местной культуры. Для уругвайцев является вполне обычным делом встречаться и общаться в общественных местах, и таких общественных мест довольно много. В каждом уругвайском городе построены площади, парки и футбольные поля. В Пунта-дель-Эсте и в Монтевидео построены прогулочные набережные, где люди сидят и общаются, гуляют, бегают, ездят на велосипедах прямо по берегу моря. Все пляжи в стране – государственные и открыты для всех.
В Уругвае большой популярностью пользуются четыре вида праздников: парады, фейерверки, бесплатные уличные концерты и постановки. Ваш досуг будет заполнен посещением общественных центров в Монтевидео и Мальдонадо (город рядом с Пунта-дель-Эсте). Общественные центра в Мальдонадо рады предложить Вам и всем жителям бесплатные уроки музыки, танцев и актерского мастерства.

5. Жизнь в единении с природой:
Уругвай – страна с населением 3,3 миллиона человек, и почти половина из них живет в столице – Монтевидео. Сразу же за городами начинаются широкие прерии с пастбищами, угодьями, лесами и речками. Ваш отдых на природе в Уругвае даст Вам необходимый релакс и придаст Вам сил. Отдых на природе – именно то, что Вам нужно, - если Вы ищете тишину и чистый воздух. Кроме этого, природа Уругвая может предложить Вам неисчерпаемые возможности для альпинизма, отдыха в кемпинге, рыбалки и езды верхом. Уругвай обладает превосходным климатом для выращивания многих растений. Примите во внимание, что в местном сельском хозяйстве не используются ни гормоны, ни антибиотики.

В целом, Уругвай остается одним из наименее дорогих мест для жизни в мире. Исключение составляет лишь Пунта-дель-Эсте, поскольку этот город-курорт более дорогой, чем другие районы страны, но даже в Пунта-дель-Эсте расходы на поддержание достойного уровня жизни совсем ненамного выше, чем в среднем по США.
Ежемесячные затраты на коммунальные услуги для дома на одну семью обычно составляют от 50 до 75 долларов; кабельное телевидение – 30 долларов; телефон – 8 долларов плюс оплата каждого звонка (от 0,10 до 0,25 долларов в зависимости от того, куда именно Вы звоните – на стационарный или мобильный телефон). Пищевые продукты будут стоить от 300 до 500 долларов в месяц на двоих, но если Вы хотите тратить меньше – добро пожаловать на местные рынки, и, к тому же, - Вы можете чаще готовить дома. Кроме того, все молочные и мясные продукты местного производства очень высокого качества. Услуги различных помощников по дому стоят от 2 до 4 долларов в час. Страхование автомобиля обойдется Вам от 100 до 125 долларов в год.
Когда речь идет о переезде для жизни на пенсии, любой иностранный гость может подать прошение о получении визы на постоянное жительство. В общем, требования для получения визы включают наличие недвижимости в стране, наличие банковского счета с достаточной суммой денег, чистое полицейское досье и доказательства постоянного источника дохода, - такого, как социальное обеспечение или другая пенсия в размере 6000 долларов в год или более. Правительство стимулирует иностранцев обустраиваться в Уругвае, - так что получить вид на жительство довольно легко (так же, как и получить уругвайский паспорт и двойное гражданство).
Приятным дополнением к Вашему выбору Уругвая как места для жизни на пенсии станет тот факт, что доходы, полученные за пределами Уругвая, не облагаются налогами в самом Уругвае.

На сегодня подлежат налогообложению только три вида пассивных доходов, полученных вне страны:

• проценты на депозиты
• проценты от займов иностранным компаниям
• дивиденды

Эти доходы облагаются по единой ставке в 12%, но если бенефициар платит с этих доходов налоги в другой стране, в Уругвае они не облагаются налогами. Это означает, что зарплаты, прирост капитала от продажи акций или имущества, пенсии, рентный доход, прибыль и другие виды доходов не облагаются налогом. В то же время, любой доход, полученный в пределах Уругвая, включая рентный доход, банковский процент и т.д. облагается налогом.
Нерезиденты также должны ежегодно платить налог на имущество, единая ставка которого составляет 2% от чистой стоимости такого имущества, превышающей установленную необлагаемую налогом сумму (на 2011 год такая сумма составляла приблизительно 111 000 долларов для физических лиц и около 222 000 долларов для супружеских пар). Чистая стоимость имущества определяется как разница между налогооблагаемыми активами (включая имущество, активы и права в пределах страны) и удерживаемыми (вычитаемыми) статьями (долговые обязательства перед банками Уругвая), и фиксируется в Генеральном реестре недвижимого имущества. Также в Уругвае с объектов недвижимого имущества взимается налог на недвижимость. Базой налогообложения служит кадастровая стоимость объекта, определенная Кадастровым бюро Уругвая. Ставки налога варьируются от 0,0015% до 0,003% - в зависимости от стоимости объекта.
Но главной жемчужиной Уругвая, все-же, остается Пунта-дель-Эсте, – со своими непревзойденными пляжами, великолепной инфраструктурой, умеренной стоимостью жизни готов встретить экспатов-пенсионеров в своем шикарном, дружественном для иностранцев океанском курорте.
Пунта-дель-Эсте – шикарный океанский курорт на южном побережье страны. Он известен по всей Южной Америке благодаря своим блестящим ресторанам, высотным домам эксклюзивной архитектуры, широким бульварам, ухоженным газонам, пятизвездочным гостиницам, заманчивой ночной жизнью и, главное, благодаря двадцати милям непревзойденных пляжей, что делает Пунта-дель-Эсте желанным местом летнего отдыха (декабрь, январь и февраль) для зажиточных европейских, аргентинских и бразильских туристов. Круглогодично население в Пунта-дель-Эсте не превышает 8 000 человек, но во время летнего отдыха отдыхающие увеличивают эту цифру до 500 000 человек и более. Инфраструктура и комфорт в Пунта-дель-Эсте – всегда на высшем уровне, и поэтому все больше и больше экспатов (эмигрантов) и пенсионеров из США открывают для себя все радости жизни в Пунта дель Эсте.

Практически все население в Пунта-дель-Эсте – это потомки европейских переселенцев, - в основном испанцев, итальянцев и португальцев, а сам город – прекрасный образец колониальной архитектуры с органичными вкраплениями современных домов. Главной улицей города является Горлеро, с ее дизайнерскими магазинами, модными ресторанами и кафе, казино и художественными галереями. Местный ботанический сад поражает обилием заморских растений. В городской флоре господствуют пальмы; сам город очень чистый и элегантный. Пляжи также очень чистые и открыты для всех – пляж Бикини привлекает богатых и известных, а на пляже Фингер построена гигантская статуя в виде руки. На некоторых пляжах океан спокоен – как раз для неспешного плавания, а на некоторых – сильные волны, - так привлекательные для серферов. Меню в ресторанах могут удовлетворить любой, даже самый изысканный вкус, предлагая кухни разных стран мира и блюда из морепродуктов. Пунта-дель-Эсте часто называют уругвайским Сен-Тропе, и, поверьте, в Южной Америке очень нелегко найти город, в котором Вы сможете почувствовать, кроме отдыха, конечно, большее желание жить, чем в Пунта-дель-Эсте.
Рынок недвижимости в Пунта-дель-Эсте может предложить Вам жилье всевозможных размеров и на любой вкус – от бунгало, по умеренной цене, - до домов класса «люкс» на самом побережье. Небольшую квартиру в Пунта-дель-Эсте можно найти меньше чем за 75 000 долларов (но квартиры в небоскребах обойдутся не меньше чем в 300 000 долларов), а цены на дома для одной семьи стартуют от 100 000 долларов за небольшой дом с двумя спальнями и двумя ванными; некоторые из них объединены по два-три дома в таунхаус. Правда, в основном дома более дороги – около 200 000 долларов и выше. Хотя, учитывая такой модный курорт, цены могли бы быть и выше.
Вы можете также рассмотреть возможность аренды квартиры – не в разгар сезона аренда дома может стоить меньше чем 1 000 долларов. С приближением сезона цены учетверяются. При аренде дома обычно вносится депозит, равный стоимости аренды за пять или шесть месяцев. Недавно принятый закон позволяет налоговым резидентам Уругвая уменьшать базу налогообложения налогом на доходы физических лиц на 6% от суммы их рентных платежей, если они докладывают об идентификационных данных их арендодателя в налоговые органы.

Англоговорящие экспаты в Пунта-дель-Эсте и Монтевидео останавливают свой выбор на Британской больнице – возможно, лучшем медицинском учреждении в стране, который находится в Монтевидео, - что в 90 минутах езды на машине от Пунта-дель-Эсте. Это современное медицинское учреждение укомплектовано медицинскими специалистами, обученными в США, Канаде и Британии, и обслуживает общину экспатов (эмигрантов).
Летняя (с сентября по март) температура в Пунта-дель-Эсте – 20-27 градусов по Цельсию. С апреля по ноябрь сильные ветры иногда приносят дожди, охлаждая воздух до 5-10 градусов по Цельсию, и соленый морской воздух проникает в город.
В пределах города автобусы не являются основным городским транспортом, поэтому экспаты (эмигранты) обычно покупают машину или скутер.
Официальный язык Уругвая – испанский, и для смягчения культурного шока представители общины англоговорящих экспатов (эмигрантов) ведут блог в интернете, регулярно встречаются, обедают и всегда радостно приветствуют новых членов общины.